Thonnard et Trinon vous propose cette lumineuse maison à rénover avec un beau potentiel et un très joli extérieur avec terrasse et jardin située au calme d’une superficie habitable de 109M².
Composition:
Rez: hall d’entrée avec toilette donnant accès dans la Véranda de 13M², WC indépendant et petit débarras, un salon de 15M² et une cuisine de 14M².
Accès vers l’extérieur avec une terrasse de 35M² et un très joli jardin avec potager et abris de jardin. Le tout sur une parcelle de 574M².
Sous-sol: 3 caves de 10M², de 13M² et de 7M².
Au 1er étage: un hall de nuit de 8M², deux chambre de 12M² et 14M² très lumineuses, une salle de bain à rénover de 6M².
Grenier de 14M² avec nombreuses possibilités d’aménagements avec accès aisé par une cage d’escalier.
Possibilité de louer un garage juste à côté pour 47 euros par mois. Actuellement loué par le propriétaire. Techniques:
Châssis en PVC double vitrage et en aluminium simple vitrage avec volets, électricité non-conforme à refaire, chauffage central au gaz avec radiateurs avec chaudière Vaillant.
PEB – D – 323 kWh/m²/an (PEB numéro: 20241009030389)
RC: 624 euros – Possibilité de taux réduit des droits d’enregistrements sous certaine conditions.
N’hésitez pas à prendre contact avec l’agence pour prendre rendez-vous.
